Centro de operaciones
Menos cálculo manual, más control técnico.
Cada herramienta está separada para cargar más rápido y resolver un caso específico: topografía, subdivisión, rectificación, documentación e IA registral.
Fecha
30 jun. 2026
Sesión técnica
Estado
Activo
Sistema local
Exportables
KML / CSV / CAD
Según módulo
IA
Preparado
Fase siguiente
Diagnóstico Predial 360°
Organiza cada consulta desde las capas legal, registral, física/catastral y municipal para definir el trabajo por realizar.
✓Filtro público y portada del caso
✓Semáforo, hallazgos y documentos faltantes
✓Informe Word y revisión con agente IA
Topografía & Memoria
Motor principal para memoria descriptiva, coordenadas UTM, área, perímetro, KML, CSV, CAD, Word y PDF.
✓Memoria SUNARP / notarial / municipal
✓Exportación KML, CSV, SCR CAD
✓Vista previa documentaria
Subdivisión Nexus
Controla matriz y sublotes. Calcula área por lote, suma total, diferencia contra matriz y reporte de cierre.
✓Matriz + sublotes
✓Control de desfase
✓Reporte para revisión interna
Rectificación de Área
Compara área registral vs área levantada, detecta desfases y genera conclusión técnica preliminar.
✓Área registral vs campo
✓Rango de tolerancia
✓Informe rápido de observaciones
Visor Geoespacial
Carga KML, GeoJSON o DXF simple por Drag & Drop, dibuja el polígono sobre mapa base y calcula área/perímetro rápido.
✓Drag & Drop KML/GeoJSON/DXF
✓Área y perímetro inmediato
✓Exporta GeoJSON y envía a IA
Comparador Registral vs Levantado
Carga dos polígonos —registral y campo— para calcular diferencia de área, perímetro, centroides y generar reporte técnico.
✓Registral vs levantado
✓Diferencia de área y perímetro
✓Reporte Word y envío a IA
Civil 3D Pack Generator
Genera paquetes listos para Civil 3D: CSV P,E,N,Z,D, SCR, LSP, DXF, rótulo, cuadro técnico y planos base.
✓Plano perimétrico, ubicación y área
✓Rótulo AM BIM y cuadro técnico
✓AutoLISP + SCR + DXF
Planos y Láminas Civil 3D
Genera láminas perimétricas, ubicación, área, rectificación, subdivisión y servidumbre con rótulo AM BIM.
✓Formatos A4 a A0 y escalas configurables
✓Layouts, viewports y rótulo vectorial
✓AutoLISP + SCR + DXF + CSV
Revisor IA
Asistente para detectar riesgos, mejorar redacción técnica/legal y generar checklist de expediente.
✓Riesgo SUNARP
✓Conclusión asistida
✓Checklist de anexos
Ruta de crecimiento recomendada
1. Ordenar
Separar herramientas por caso técnico para reducir carga y errores.
2. Validar
Agregar detector de errores topográficos y semáforos por trámite.
3. Guardar
Crear biblioteca de expedientes en Supabase con historial y adjuntos.
4. IA
Revisión registral, redacción asistida y checklist automático.